Büro-/ Laborflächen in der Brehmstraße 1110 Wien zu mieten

Büro-/ Laborflächen in der Brehmstraße
Das Bürogebäude Brehmstraße ist Bestandteil des aufstrebenden Büroclusters Geiselbergstraße. Es bestehen bereits wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen wie Betriebsrestaurants, Bäcker, Lebensmittelmarkt oder Kindergarten.

Das Gebäude verfügt über 2 Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen. Der Zugang zu den Mieteinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Die Grundrisse sind grundsätzlich flexibel teilbar, unterscheidliche Raumkonzepte können realisiert werden. Die Mieteinheit ist teilweise als Labor ausgebaut und kann daher auch für Laborzwecke genutzt werden.

In der Tiefgarage im gleichen Gebäudekomplex können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
5.OG ca. 519 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 11,90
Betriebkostenakonto netto/m²/Monat: € 4,50 inkl. Heizung
Kühl-/Lüftungskosten über Mieterstrom

weitere Informationen:
öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Einbauleuchten/ Downlights
Doppelboden mit Teppich antistatisch
stuhlrollenfest
Heizung über Radiatoren
teilweise Kühlung
Teeküche
Lift

Lage:
Autobus: 69A (3 Stationen zur U-Bahn U3)
Straßenbahn: 6
Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.