1140 Wien, Hütteldorfer Straße

ERSTBEZUG- 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 14. Gemeindebezirks

Kaufpreis: € 264.900

Nutzfläche: 42 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 90,66
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 189,6
Sonstige Kosten netto: € 89,38
Kaufpreis: € 264.900
Kaufpreis brutto: € 264.900
Ust: € 9,56

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Gesamtfläche: 42 m²
Kellerfläche: 2 m²
Nutzfläche: 42 m²

Wohnfläche: 42 m²
Wohnungsfläche: 42 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug
Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlKabelanschlussKellerParkettboden

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 105.9

Beschreibung

***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Neuer Küche & Topanbindung in die City***

Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

Großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Dusche & WC
Schlafzimmer
Wohnküche
Abstellraum (am Gang)

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

Vollausgestattete NEUE Küche inclusive Markengeräten
Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
Moderne Verfliesung der Nassräume
Etagenheizung
WM-Anschluss
Abstellraum inclusive
Kellerabteil zugehörig

Haus und Lage:

Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
Fahrradhof vorhanden
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}