Mooslackengasse 17-19, 1190 Wien
NINETEEN
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 1500 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zuzüglich Ust.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
KücheGarage / Stellplatz
Beschreibung
Unmittelbar neben dem Bahnhof Heiligenstadt liegt das Bürogebäude "Mooslackengasse 17-19". Da dieses Gebäude ab 2028 revitalisiert wird, stehen derzeit rund 5.000 m² zur temporären Vermietung. Im Gebäude stehen noch rund 1.500 m² EG und weitere 3.500 m² in den oberen Geschoßen zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
EG: ca. 1.500 m² (teilbar)
Obergeschoße: ca. 3.500 m² (teilbar)
weitere Informationen:
Die Flächen sind grundsätzlich sofort bezugsfertig:
- teilweise Kühlung
- Kabelkanäle / Doppelboden
- Allgemeine Terasse am Dach
- eingerichtete Küchen
- getrennte Sanitärbereiche
- öffenbare Fenster
- Garage
Lage:
Durch die Lage am Bahnhof Heiligenstadt ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl ins Zentrum der Stadt als auch im 19. Bezirk sichergestellt. In der Nähe befinden sich Cafes, Restaurants, sowie das Einkaufszentrum Q19, all dies ist 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Heiligenstadt
Bus: 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
S-Bahn: S40, S45
Miete Büro: EUR 5,80-8,30/m² (abhängig von den gewünschten Investitionen)
BK: voraussichtlich EUR 4,00/m² inkl. Heizung und Kühlung
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
befristet bis Ende 2027
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
verfügbare Flächen:
EG: ca. 1.500 m² (teilbar)
Obergeschoße: ca. 3.500 m² (teilbar)
weitere Informationen:
Die Flächen sind grundsätzlich sofort bezugsfertig:
- teilweise Kühlung
- Kabelkanäle / Doppelboden
- Allgemeine Terasse am Dach
- eingerichtete Küchen
- getrennte Sanitärbereiche
- öffenbare Fenster
- Garage
Lage:
Durch die Lage am Bahnhof Heiligenstadt ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl ins Zentrum der Stadt als auch im 19. Bezirk sichergestellt. In der Nähe befinden sich Cafes, Restaurants, sowie das Einkaufszentrum Q19, all dies ist 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Heiligenstadt
Bus: 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
S-Bahn: S40, S45
Miete Büro: EUR 5,80-8,30/m² (abhängig von den gewünschten Investitionen)
BK: voraussichtlich EUR 4,00/m² inkl. Heizung und Kühlung
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
befristet bis Ende 2027
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anfragen
Anbieter:in
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02, 1010 Wien
Alexander Fenzl
OPTIN Immobilien GmbH
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