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Lerchenfelder Straße 138, 1080 Wien

Top 2-Zimmer Altbauwohnung in der Lerchenfelder Straße (1080)

Kaufpreis
459.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLiftkein ErdgeschossProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (2. OG), wurde aufwändig saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Die helle Wohneinheit verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einem separaten WC. Sie ist mit allen Fenstern hofseitig ausgerichtet und befindet sich somit in einer Hofruhelage. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, einem Wannenbad, zwei Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer neuwertigen Gastherme ausgestattet. Die geräumige, voll ausgestattete Küche besticht durch eine mittige Kochinsel. Alle Räume (außer dem verfliesten Bad und WC) weisen Parkettböden mit Fischgrätoptik auf. Die Raumhöhen betragen bis zu ca. 3,80 Meter. Die stilgemäßen Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Eigentumswohnung liegt in einem sehr schönen und gepflegten Gründerzeithaus mit Lift und ausgebautem Dachgeschoß in der Lerchenfelderstraße (nahe Stolzenthalergasse) und somit in sehr guter Lage des 8. Bezirks. Die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebetriebe in der Lerchenfelder Straße selbst und der nahe gelegenen Neustiftgasse und Josefstädter Straße bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleister wie Schulen, Arzt, Apotheke, Bank, Post oder Polizei sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: in unmittelbarer Umgebung befindet sich die Station Schottenfeldgasse der Straßenbahnlinie 46 sowie die Buslinien 13A (Station Strozzigasse) und 48A (Station Neustiftgasse/Zieglergasse). Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind die U6 Thaliastraße und die U2 bzw. U3 Museumsquartier.


Anfragen

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Anbieter:in

Günther Schönleitner

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Günther Schönleitner

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Objektnummer: p14345342