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3250 Wieselburg

Mietwohnung in Wieselburg

Gesamtmiete
1.159 €
Wohnfläche
94.48 m²
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

LiftGarage / StellplatzBarrierefreiKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 94 m² und ist mit schönen Parkettböden verlegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und ist barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung überzeugt durch einen großen überdachten Balkon nach Süden, der Ihnen einen fantastischen Blick auf die Landschaft bietet.

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Wohnküche ist nicht möbliert, so dass Sie sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat außerdem ein Kellerabteil und einen Stellplatz im Freien.


Die Wohnung ist haustierfreundlich, aber Sie müssen vorher mit dem Eigentümer Rücksprache halten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage in Wieselburg an der Erlauf, einer charmanten Stadt an der Erlauf. Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung, da Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 erreichen können, die Sie nach Wien, Linz oder Salzburg bringt. Diese Dachgeschosswohnung in Wieselburg an der Erlauf ist eine perfekte Wahl für alle, die eine großzügige, helle und komfortable Wohnung in einer schönen Lage suchen.



Lage:

Wieselburg an der Erlauf ist eine Stadtgemeinde im Mostviertel in Niederösterreich. Sie hat 4672 Einwohner (Stand 1. Jänner 2023) und liegt am Zusammenfluss der Kleinen und der Großen Erlauf1. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Burg Wieselburg wurde 976 errichtet und beherbergte eine Wehrkirche, die heute noch als Wieselburger Oktogon bekannt ist.

Heute ist Wieselburg vor allem als Braustadt bekannt, da hier die Wieselburger Brauerei ihren Sitz hat.

Die Stadt bietet auch viele kulturelle und touristische Attraktionen, wie das Rathaus, das Schloss Wieselburg, das Museum für Urgeschichte, das Stadtmuseum, die Stadtpfarrkirche und den neu gestalteten Zwiesel, der ein beliebter Treffpunkt am Fluss ist. Wieselburg ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren entlang der Kleinen Erlauf, die durch eine reizvolle Landschaft führt.

Wieselburg verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur, die verschiedene Möglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene bietet. Die Stadt hat mehrere Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, eine Landwirtschaftliche Fachschule, eine Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, eine Fachhochschule für Agrar- und Lebensmittelwirtschaft, eine Musikschule und eine Volkshochschule.


Die Arbeitsplätze in Wieselburg sind vor allem durch die Landwirtschaft, die Industrie, das Gewerbe, den Handel und den Tourismus geprägt. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Bezirk Scheibbs und bietet rund 3000 Arbeitsplätze an. Zu den größten Arbeitgebern in Wieselburg gehören die Wieselburger Brauerei, die Firma LG.

Die Stadt ist auch ein attraktiver Standort für Messen, wie die Wieselburger Messe, die Schule & Beruf Messe, die Ab Hof Messe oder die Agraria Messe, die jedes Jahr tausende Besucher anziehen.

Die Verkehrsanbindung in Wieselburg ist durch die Erlauftalbahn, die Bundesstraße B25 gewährleistet.

Die Erlauftalbahn verbindet Wieselburg mit St. Pölten und Pöchlarn, wo Anschluss an die Westbahn besteht. Die Stadt hat einen Bahnhof, einen Busbahnhof und mehrere Parkplätze. Die Stadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar, da sie an den Radwegen Ybbstalradweg, Erlauftalradweg und Mostviertelradweg liegt.


Dokumente

  • Information Mieter_Bestellerprinzip_Makler_Form_14M_2023_na_de

Anfragen

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Anbieter:in

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H


Objektnummer: 0001007810