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1010 Wien

360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK

Gesamtmiete
1.931 €
Nutzfläche
109.45 m²
Zimmer
5

Kosten

Kaution
5.550 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLift

Energie und Heizung


Beschreibung

INNENSTADTBÜRO im STILHAUS nahe LUGECK

Dieses im 3.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC.

Ausstattung:
- in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden
- teilweise Flügeltüren
- die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRN1F
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1609 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 322 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 386,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2317,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Dokumente

  • Plan_top 18
  • 360° Tour_16510
  • MIETER SELBSTAUSKUNFT KALANDRA

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Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

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Robin Kalandra

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Objektnummer: 5/16510