"Deine CHANCE!"

"Deine CHANCE auf dein Eigenheim!"

Der Verkauf wird über das digitale Angebotsverfahren abgewickelt - DAVE! - Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!



In dem beliebtem Weinort Gumpoldskirchen steht ab sofort diese 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung, inkl. Tiefgaragenplatz und Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung (ohne Lift) bietet ihnen folgende

Highlights und Fakten
• Wohnfläche ca. 94,73m²
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine
• 2 extra WC`s
• Abstellraum
• Terrasse zum Innenhof (ca. 5,76m²)
• Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
• Kinderspielplatz ganz in der Nähe
• Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule und die beliebte Musikmittelschule sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche alltägliche Institutionen wie Post, Bank, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung: Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit der Buslinie 263 befindet sich gerade mal ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die SCS sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Freizeit: Genießen Sie den Flair beim Spazieren, oder Sport inmitten der Weinberge. Zahlreiche Heurigen, Wanderungen wie die beliebte Weinwanderstrecke und das Schwimmbad sind nur wenige Minuten entfernt.

Gumpoldskirchen hat so viel Schönes zu bieten - am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Betriebskosten Wohnung (inkl. Rücklagen und gesetzlicher 10% Ust): ca. € 368,96
Betriebskosten Garage (inkl. gesetzlicher 20% Ust): ca. 43,49
- zuzüglich Strom- und Heizkosten

Richtpreis: € 195.000,--*)
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C