Stilvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 9. Bezirks

Diese schöne, ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in in der Nähe des St. Anna Kinderspitals und des AKH.
In das geräumige, zentrale Vorzimmer wurde eine stylische Küche/Bar eingebaut, von der aus man in vier separat begehbare Zimmer gelangt.
Mit ihren hohen Räumen und Flügeltüren besitzt diese Wohnung einen einzigartigen Charme.
Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber geräumt übergeben.

Sämtliche besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigen.
In nur 4 Gehminuten erreicht man die U6-Station Alserstraße, von der man auch Anschluß an die Straßenbahnlinie 43 hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

• 4 Zimmer
• Raumhöhe 3,50 Meter
• schöne Laminatböden
• Flügeltüren
• doppeltverglaste Kunststofffenster
• geräumiges Vorzimmer mit integrierter Küche/Bar
• gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• alle Leitungen wurden 2012 erneuert
• Gasetagenheizung
• geräumiger Keller
• BK: € 242,80 (inklusive Reparaturrücklage)
• Kaufpreis: € 460.000,-

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}