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Reitschulgasse 37, 2442 Unterwaltersdorf

Großes, gut geschnittenes, ebenes Bau-Grundstück mit ca. 1.119 m² | schöne, beliebte Einfamilienhausgegend

Kaufpreis
499.000 €
Grundfläche
1119 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

IMPULS Immobilien bietet exklusiv folgendes Grundstück zum KAUF an:

Großes, gut geschnittenes Bau-Grundstück mit ca. 1.119 m² in einer schönen, beliebten Einfamilienhausgegend

 

ÜBER DAS GRUNDSTÜCK

Das vorliegende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.119 m², verfügt über einen hervorragenden rechteckigen Grundriss und ist eben gelegen. 

Das Grundstück ist ca. 23 m breit und 48,5 m lang.

Gerne stehen wir mit weiteren Unterlagen und bei Detailfragen beratend zur Verfügung.

 

ZUR LAGE & INFRASTRUKTUR

Dieses Grundstück liegt in der Reitschulgasse 37 in Unterwaltersdorf, in einer beliebten Einfamilienhausgegend.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten sowohl die Kurstadt Baden als auch die Landeshauptstadt Eisenstadt, mit sämtlichen Nahversorgern: Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Tierärzte, Theater, Thermen, Casino etc. befinden sich so direkt oder im nahen Umfeld. Nur 500 m entfernt, erreichen Sie auch fußläufig eine Billa Filiale für die Produkte des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zur Südostautobahn (A3) sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden und erreichen beispielsweise in nur 20 Minuten die SCS an der Stadtgrenze von Wien, in 30 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat oder das Wiener Stadtzentrum.

Auch diverse Buslinien (4er, 222er) halten direkt vor der Haustüre.

Radeln, Spazieren und Erholung sind abseits vom Lärm der Großstadt direkt vor der Haustüre möglich.

 

KLINGT INTERESSANT?

Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art
unter 
office@impuls-immobilien.at   bzw. telefonisch unter 0650/8566764 zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <2.800m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <925m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Reitschulgasse 37 | 2442 Unterwaltersdorf | 20 Min vor Wien

Anfragen

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IMPULS Immobilien

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Markus Verner

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Objektnummer: 270