Charmantes Einfamilienhaus in Mauer!

Zum Verkauf gelangt eine alte Villa, Baujahr ca.1920 in ruhiger Lage mit Garten in ruhiger Wohngegend und mit guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Grundstücksgröße beträgt ca.518m².

Das Gebäude gliedert sich in insgesamt vier Ebenen und gliedert sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Erker, großes Speisezimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Bad, Küche, 

1.OG: drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum bzw. Garderobe

DG: ein Schlafzimmer (ca.17m²)

Im Untergeschoß stehen drei große Räume plus eine Sauna sowie der Raum mit der derzeitigen Ölheizung zur Verfügung.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Pool.

Das Gebäude wurde über Jahrzehnte von einer Familie bewohnt, ist substanziell nach Auskunft eines Architekten in gutem Zustand und muss renoviert werden. Derzeit ist eine Ölheizung vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}