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8010 Graz

Vielseitiger attraktiver Bürostandort in der Innenstadt

Gesamtmiete
2.178 €
Nutzfläche
75.27 m²

Kosten

Provision
7 597,26 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro oder Ordination ?

Dieses attraktive Büro von ca. 75,27 m² besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung im Erdgeschoss und befindet sich im Herzen der Stadt.

Die Büroräume sind in einem sehr guten Zustand und vollständig klimatiisiert. Die Beheizung wird mittels Pellets betrieben.

AUSSTATTUNG UND DATEN:

- Strom KNX Versorgung
- zu jedem Arbeitsplatz EIB und EDV-Dosen und Anschlüsse für Cat 5 Kabel
- Patchfeld im Keller Serverraum
- Serverraum klimatisiert
- alle Büroräume mit klimaanlage (Mitsubishi) - Heizung zentral mit Pellets
- Büro-Kleinküche
- ein WC
- Parklätze im Hof, in der Tiefgarage auch möglich
- Büro Besprechung 2 zusätzlich mit Boden und Deckendose für Videao

IHRE TOP HIGHLIGHTS:
- sehr zentrale Lage
- sehr gute Anbindung
- Parkplätze im Innenhof
- Klimaanlage
- Stromverkabelung mit Bus (KNX)
- Serverplatz gekühlt im Keller


LAGE:
Die Lage spricht für sich und ist ideal bei einem großen Kundenstock.
Das Büro ist sowohl fußläufig, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch für den Individualverkehr leicht und schnell erreichbar.
Der Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Im Innenhof können 4 Parkplätze genutzt werden.

Für detaillierte Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Rustler Immobilientreuhand

Website
Foto des Ansprechpartners

Margit Pürrer

Rustler Immobilientreuhand


Objektnummer: 141/78703