Großes Büro in Döbling mit Garten!

Zur Vermietung gelangt ein großes Büro in Bestlage des 19. Bezirks! 

Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. 
Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

Das Haus wurde 1985 erbaut und dieses Jahr renoviert.

Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet!
Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze dazu gemietet werden. 

Die Bürofläche beträgt ca. 214m² und gliedert sich wie folgt: 

Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC,  ein Abstellraum
Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Büros wo sich ein  heller, geräumiger Raum mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten (100m²) befindet. 
Es sind ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. 

Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!

Für Fragen unter der Telefonnummer 0660 908 5555 oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! 

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}