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Kirschenallee 1-3/03, 1220 Wien

Eigenheim in der Donaustadt

Kaufpreis
415.000 €
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine 4 ZIMMER WOHNUNG Maisonette mit ca. 121 m² inkl. ca. 11 m² TERRASSE und ca. 49 m² EIGENGARTEN!


freifinanzierter Kaufpreis: EUR 415.000,-- 
monatl. Kosten: EUR 367,-- (Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage und USt.)

Garagenplatz kann um EUR 16.000,-- erworben werden


RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
  • WC mit Handwaschbecken

1.Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

 

Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung.

Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.
Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt.
Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert.

Kaufnebenkosten
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.
 


Anfragen

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Anbieter:in

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Website
Foto des Ansprechpartners

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.


Objektnummer: 3070/12870