ERSTBEZUG! Traumhafte Maisonette Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen!

ERSTBEZUG nach Generalsanierung!

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in der Nähe der Nussdorfer Straße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - in unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien D, 37, 38. 
Die U-Bahn Station U6 Nussdorfer Straße und U4/U6 Spittelau sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 96,60m² + und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnküche mit 35,47m² 
• Schlafzimmer mit Bad en Suite 
• Vorraum
• WC 

Obergeschoss:

• Schlafzimmer mit 31,08 mit Bad en Suite
• zwei Terrassen

Das Objekt ist mit einer Sicherheitstür, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind hochwertig, sowie die Armaturen. 
Selbstverständlich ist das Objekt mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

*weitere Fotos folgen in den nächsten Tagen 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}