Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1040 Wien

360° TOUR // GALERIE / LOFT / GROSSRAUM - ALTBAUBÜRO

Gesamtmiete
4.518 €
Nutzfläche
302.58 m²

Kosten

Kaution
16.500 €

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

GALERIE / LOFT GROSSRAUMBÜRO IN BESTER LAGE

Diese großflächigen Büroräumlichkeiten im Souterrain einem äußerst repräsentativen Gebäude nahe Schwarzenbergplatzt verfügen über einen Lastenaufzug vom Straßenzugang in die Souterrainfläche

Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitiges 92m² Grossraumbüro, von dem ein ca. 17m² großes Zimmer abgetrennt und dezeit als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad genutzt wurde, ein weiterer 90m² großer Raum sowie ein hofseitiger 87m² großer Saal mit Oberlichte, anschließendes 13m² großes Lager, offene Küchenzeile, 2 WCs (Herren/ Damen getrennt),

Über das hauseigene Stiegenhaus ist das Souterrain ebenso zugänglich.

Ausstattung:
- dzt. Estrich
- Naßräume verfliest
- Gas-Etagenheizung
- Lastenaufzug

Der Kautionsbetrag beträgt je nach Bonität 3- 6 Bruttomonatsmieten.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.

Ein PKW-Stellplatz in der naheliegenden Garage kann separat angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel U1, U3 sowie U4 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Karlsplatz, Schwarzenbergplatz).
Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8VV
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 518,43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 903,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5422,12

Dokumente

  • Loft Plan
  • 360Tour 18137

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

Website
Foto des Ansprechpartners

Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien


Objektnummer: 5/18137