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2111 Tresdorf

Baugrundstück in TOP Lage nähe Korneuburg - EINREICHPLAN liegt vor- BAUTRÄGER GEEIGNET !!

Kaufpreis
495.000 €
Grundfläche
1138 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.132,00 m2 

 

Erwerben Sie dieses Baugrundstück in guter Lage gleich neben Korneuburg.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Haus. Abbruch),  es hat die Widmung Bauland-Agrargebiet.

Das Grundstück ist aufgeschlossen und befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage.

Geschäfte für den Täglichen Bedarf, Busstation, Sportplatz, Pizzeria etc. sind fußläufig zu erreichen. 

Das Objekt bietet sich zur Bebauung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten oder für die Errichtung

von vier Häuser an. Bauplatzfläche: 1.132,00 m2

Bebaudichte: 36%

Bauklasse I

Zwei Zufahrten sind gegeben. Teilweise Fernblick

Bauträger- Projekt

Mit 4 Häuser ist vorbereitet und wird gerade eingereicht (erzielbare Fläche lt. Einreichplan gesamt 561,90 m2, zzgl Balkon/ Terrassen. 6 PKW- Stellplätze)

 

  • Aufgrund des Baujahres entspricht das Haus nicht den Anforderungen des modernen Wohnens

Kaufpreis, inkl. Einreichung495.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie die Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 3553 790

 

  • Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Dieses Grundstück, Baugrund befindet sich in 2111 Tresdorf in Niederösterreich. Es ist nach Norden und Süden ausgerichtet und liegt in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens und einer Bushaltestelle. Es bietet eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.

Anfragen

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Anbieter:in

Crown Consulting GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Bruno Franz

Crown Consulting GmbH


Objektnummer: 1124/583