Eigentumswohnung Traun-St. Martin
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Wohnfläche
- 67.83 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 8 460,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Außergewöhnlich - "Kleines Penthouse" in Traun-St. Martin - Aussicht inklusive !
Ruhige, straßenabgewandte Situierung Richtung Westen. Erschlossen mit Lift und hellem, überdachten Laubengang.
Gute Infrastruktur gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
4. (= oberster) Stock. Unverbaubarer Panorama-Ausblick Richtung Traun-Zentrum und Linz.
Westseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,39 m² !) mit voller Glas-Überdachung.
Baujahr 2005 - Top gepflegt, kein Sanierungsbedarf.
Bestehende Möbel sind ablösefrei bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenso die komplette Einbauküche inkl. Geräten.
Behindertengerechtes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung.
Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnetage, somit alles bequem und barrierefrei erreichbar.
Übergroßer Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil vorhanden.
Komfortable Fernwärmeheizung gegeben. Warmwasser für Küche und Bad mittels Durchlauferhitzer.
Bezug kurzfristig möglich!
Kaufpreis Wohnung: EUR 215.000,--
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 20.000,--(im Paket).
Interessante Finanzierungsmöglichkeit durch Übernahme der bestehenden Landesförderung (gem. Wohnbauförderungsgesetz 1993). Aushaftender Darlehensstand per 31.12.2022: € 60.170,--.
Derzeitige Rückzahlung nur ca. € 90,-- pro Monat! Übernahmemöglichkeit gem. Förderrichtlinien vorausgesetzt.
Anfragen
Anbieter:in
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Goethestraße 63, 4020 Linz
Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz