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4050 Traun

Eigentumswohnung Traun-St. Martin

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche
67.83 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
8 460,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Außergewöhnlich !


Ruhige, straßenabgewandte Situierung Richtung Westen. Erschlossen mit Lift und hellem, überdachten Laubengang.

Gute Infrastruktur gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.

Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.


4. (= oberster) Stock. Unverbaubarer Panorama-Ausblick Richtung Traun-Zentrum und Linz.

Westseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,39 m² !) mit voller Glas-Überdachung.


Baujahr 2005 - Top gepflegt, kein Sanierungsbedarf.

Bestehende Möbel sind ablösefrei bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenso die komplette Einbauküche inkl. Geräten.

Behindertengerechtes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung.

Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnetage, somit alles bequem und barrierefrei erreichbar.

Übergroßer Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil vorhanden.


Komfortable Fernwärmeheizung gegeben. Warmwasser für Küche und Bad mittels Durchlauferhitzer.


Bezug kurzfristig möglich!


Kaufpreis Wohnung: EUR 215.000,--

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 20.000,--(im Paket).


Interessante Finanzierungsmöglichkeit durch Übernahme der bestehenden Landesförderung (gem. Wohnbauförderungsgesetz 1993). Aushaftender Darlehensstand per 31.12.2022: € 60.170,--.

Derzeitige Rückzahlung nur ca. € 90,-- pro Monat! Übernahmemöglichkeit gem. Förderrichtlinien vorausgesetzt.


Anfragen

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Foto des Ansprechpartners

Thomas Kraushofer

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz


Objektnummer: 0004003605