3040 Neulengbach/Inprugg
- UNI-Real - Optimal für Patchworkfamilie
- Kaufpreis
- € 499.000
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 10
Kosten
- Provision
- 3 % des Kaufpreises gemäß Vertragsvereinbarung (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGarage / StellplatzKellerTeilmöbliert / MöbliertTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Optimal für Patchwork Familien, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Das außen sanierungsbedürftige Gebäude - alle Fenster sind bereits mit 3-fach Verglasung modernisiert - entpuppt sich innen als wunderschön gestaltete, elegante Location.
Die 280 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen auf.
Im Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Vorraum in den sehr großzügigen Wohnraum mit offenem Speisezimmer. Im Anschluss befinden sich die moderne Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein schönes Badezimmer, und ein separates WC.
Im ersten Obergeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großer Schrankraum, und wieder Badezimmer und Toilette getrennt.
An der Rückseite des Hauses ist der Ausgang zu einer großen Terrasse, die auch den Zugang zum Obergeschoß des Nebengebäudes und den Garten bildet.
Im zweiten Obergeschoß des Haupthauses befinden sich nochmals zwei geräumige Zimmer und ein WC.
Im gesamten Haus ist ein eleganter, dunkelgrauer Fliesenboden verlegt, der durch die im Keller befindliche Pelletsheizung kostengünstig wohlige Wärme erzeugt.
Kostenoptimierung wird ebenso durch die beiden im über 1.000 m² großen Garten befindlichen Brunnen ermöglicht, die zur Wasserversorgung dienen. Die Senkgrube wird etwa alle zwei Jahre entleert.
Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagen mit ebenerdiger Zufahrt und 2,5 ausbaubaren Räumen darüber, von denen man über die große Terrasse ins Haupthaus gelangt.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 100 535 01 oder mailen Sie an: pontasch@uni-real.at
Viele weitere Objekte finden Sie auf..... www.uni-real.at .....
wir finden, was Sie suchen!
weitere Informationen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.
Lage:
Das Haus befindet sich am Ortsende von Neulengbach.
Es ist alleine stehend, aber direkt an der Verbindungsstraße ins nahe Stadtzentrum (1,4 km) mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokalen, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Freibad, und sonstigen Sport- und Freizeitangeboten.
Optimal für Patchwork Familien, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Das außen sanierungsbedürftige Gebäude - alle Fenster sind bereits mit 3-fach Verglasung modernisiert - entpuppt sich innen als wunderschön gestaltete, elegante Location.
Die 280 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen auf.
Im Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Vorraum in den sehr großzügigen Wohnraum mit offenem Speisezimmer. Im Anschluss befinden sich die moderne Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein schönes Badezimmer, und ein separates WC.
Im ersten Obergeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großer Schrankraum, und wieder Badezimmer und Toilette getrennt.
An der Rückseite des Hauses ist der Ausgang zu einer großen Terrasse, die auch den Zugang zum Obergeschoß des Nebengebäudes und den Garten bildet.
Im zweiten Obergeschoß des Haupthauses befinden sich nochmals zwei geräumige Zimmer und ein WC.
Im gesamten Haus ist ein eleganter, dunkelgrauer Fliesenboden verlegt, der durch die im Keller befindliche Pelletsheizung kostengünstig wohlige Wärme erzeugt.
Kostenoptimierung wird ebenso durch die beiden im über 1.000 m² großen Garten befindlichen Brunnen ermöglicht, die zur Wasserversorgung dienen. Die Senkgrube wird etwa alle zwei Jahre entleert.
Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagen mit ebenerdiger Zufahrt und 2,5 ausbaubaren Räumen darüber, von denen man über die große Terrasse ins Haupthaus gelangt.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 100 535 01 oder mailen Sie an: pontasch@uni-real.at
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weitere Informationen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.
Lage:
Das Haus befindet sich am Ortsende von Neulengbach.
Es ist alleine stehend, aber direkt an der Verbindungsstraße ins nahe Stadtzentrum (1,4 km) mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokalen, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Freibad, und sonstigen Sport- und Freizeitangeboten.
Anfragen
Anbieter:in
Sabine Pontasch-Müller
UNI-Real Estate GmbH