Krems 181m² Büro/ Praxis in der Fußgängerzone

Es kommt ein/e  Büro/ Praxis in einem denkmalgeschütztem Haus zur Vermietung direkt in der Fußgängerzone

Nutzfläche: 181m²

Das Büro gliedert sich in

ein großes Loftbüro 

kleines Bürozimmer 

2 Toiletten jeweils mit Waschbecken, weiß verfliest

Eine Behinderten Toilette mit Waschbecken, weiß verfliest

Eine Küche unmöbliert 

sowie ein Lager

das Büro kann barrierefrei über den Lift erreicht werden

Das Büro verfügt über eine

Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung

ein Notausgang ist vorhanden

die Böden sind belagsfertig

Deckenleuchten vorhanden,

zusätzlich sind  Auslagenfronten möglich

Miete netto: 1440,-

BK inkl Liftkosten netto: 393,30/ Monat

Heizungsakonto netto: 214,50

Summe:            2.047,80

+ 20% Mwst         409,56

Gesamt:            2.457,36

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Energieausweis: HWB-ref: 64kWh/m²a C

Sehr gute Infrastruktur

 

 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}