Ebenes Grundstück in perfekter Villacher Ortsrandlage

Dieses Grundstück mit ca.871m² Fläche bietet eine tolle Lage und wird Sie mit sensationeller Anbindung begeistern:

+ eines der letzten, unbebauten Grundstücke in dieser Siedlung - mit attraktiven Liegenschaften in der Nachbarschaft
+ alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze oder am Grundstück
+ Erdgasanschluss möglich
+ keine Bebauungsverpflichtung
+ am Ende einer Sackgasse - Zufahrt über eine wenig befahrene, ruhige Dorfstraße
+ Kindergarten, Volksschule von Pogöriach, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ perfekte Busverbindung direkt an der Kreuzung zur St. Georgener Straße
+ traumhafte Aussicht zum Dobratsch, dem Mittagskogel und den Karawanken - mit bestmöglicher Sonnenausbeute
+ ebenes Grundstück mit großer Zufahrt
+ eine ca.25m² große Bodenplatte an der Südseite des Grundstücks für eine etwaige Gartenhütte vorhanden
+ Widmung des gesamten Grundstücks: Bauland Wohngebiet

Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://bit.ly/Grundstück-Villach

Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses exklusive Grundstück befindet sich in bester Villacher Stadtrandlage in St. Georgen. In dieser äußerst beliebten Gegend sind Grundstücke dieser Größe äußerst selten und rar auf dem Markt.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Die pulsierende Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Lage eine optimale Ausgangsposition für eine vielfältige Freizeitgestaltung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Ossiacher See, den Faaker See und den Wörthersee, die alle perfekte Orte für Wassersport, Entspannung und Erholung bieten. Für Wintersportliebhaber ist das Skigebiet Gerlitzen Alpe leicht erreichbar und lädt zu Ski- und Snowboardabenteuern ein.
Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Italien und Slowenien. Innerhalb kurzer Fahrzeiten können Sie diese Länder erreichen und deren Kultur, Gastronomie und landschaftliche Schönheit entdecken. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!