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1100 Wien,Favoriten

Zentrale Lage! 2 Zimmer + Loggia, Fischgrät-Parkett & mehr!

Kaufpreis
240.000 €
Wohnfläche
53.92 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Bitte sehen Sie sich unsere 24h virtuellen 3D Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/avol an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese Immobilie in 1100 Wien ist ein einmaliges Angebot! Mit einem Kaufpreis von 240.000,00 €, einer Fläche von 53,92m² und einer Terrasse bietet diese Wohnung Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, aber dank der vorhandenen Ausstattung wie Fischgrät Parkett, Gasetagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, doppelverglaste Kunststofffenstern und der guten Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof beinhaltet, ist sie ein lohnenswertes Investment.

Außerdem ist die Lage ideal, denn in der Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei, sodass Sie alles was Sie brauchen, bequem erreichen können.

Genießen Sie das Wohlfühlklima in Ihrer neuen Wohnung und machen Sie das Beste aus Ihrem neuen Zuhause! Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese Immobilie in 1100 Wien!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Diese Immobilie ist eine Investition wert. Ein perfektes Zuhause in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter +43 660 636 0100 - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! 
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Immobilie befindet sich in der Lerchenfelderstraße 1100 in Wien. Es ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da sich in der Nähe Bus- und U-Bahn-Haltestellen, ein Bahnhof und eine Straßenbahn befinden. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcke

Dokumente

  • Dokument 1

Anfragen

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Anbieter:in

Favorite Immobilientreuhand GmbH

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Deniz Berber

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Objektnummer: 6109/1350