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1150 Wien

Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang

Kaufpreis
99.000 €
Nutzfläche
101 m²

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG

Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der
Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten
Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen
saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.

FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
• Separates Lager ca. 9,9 m2
• Vorraum 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 - zusammen ca. 101,2 m2

LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Stadthalle / Neubaugürtel
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus

KAUFPREIS:
99.000 EUR netto

BETRIEBSKOSTEN:
271,92 EUR netto / 304,80 EUR brutto - davon 59,15 EUR Reparaturrücklage Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Dokumente

  • Grundriss Lager

Anfragen

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Anbieter:in

RE/MAX 4You in Wien-Hernals

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Foto des Ansprechpartners

Martin Meindl

RE/MAX 4You in Wien-Hernals


Objektnummer: 1662/2876