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5300 Hallwang

Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand von Salzburg

Preis auf Anfrage

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.
Die Flächen können im Ganzen und alternativ auch geteilt angemietet werden.

Lager: 641 m²
Fertigungsraum
Büroräumlichkeiten
großzügiger Sozialraum inkl.

Beschreibung Lager:
Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
2 Sektionaltore, Erweiterung auf 3 Tore möglich
Warenanlieferung auch über Rampe möglich (überdacht)
Gebläseheizung (Öl Zentralheizung)
Inventar kann ggf. übernommen werden
Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg/ m²


Büro: ca. 196,50 m²
Insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
Eingangsbereich
5 Büros unterschiedlicher Größe
Teeküche sowie Damen- und Herren-WC zur gemeinsamen Nutzung mit den restlichen Mietern im Haus.
Lastenlift (Nennlast 2000 kg)
6 PKW-Abstellplätze (im Freien)

Lage:
Lage:
Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg an der B1, die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (5km) bzw. Salzburg Nord (4km) in wenigen Autominuten erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Anfragen

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Suzana Visatovic

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Objektnummer: 343/04044