Helle Altbaubauwohnung, neue Küche, neues Bad - Erstbezug nach Sanierung

• Hohe Altbau-Räume mit angenehmem Klima

• 103m2 Wohnfläche im ersten Stock.

• 3 große, getrennt begehbare Zimmer, neu aufgebautes Bad, komplett neue Küche und ein zusätzlicher Einlagerungsraum.

• Moderne Küche mit viel Stauraum inkl. neuer Elektrogeräte (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank).

• Modernes und sehr geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, 2 Waschtischen und einem Waschmaschinenanschluß.

• Frisch abgeschliffener und neu versiegelter Fischgrät- Parkettboden in allen Wohnräumen, neu verlegter Holzboden in der Küche, Steinboden im Bad.

• Gasetagenheizung mit Thermostatsteuerung (neue Therme der Marke Vaillant).

• Schall- und Wärmedämmende Kunststofffenster.

• Erstbezug nach Generalsanierung

• Sofort beziehbar.

• Kaution: € 5.400,-

• Befristung auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

• Gesamtmiete inkl. Geräte und Betriebskosten € 1.692,- (exkl. Strom und Gas).

• Keine Maklergebühr!

- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 innerhalb einer Gehminute, U6 innerhalb 4 Gehminuten oder einer Haltestelle, Buslinien 10A, 12A und 63A in unmittelbarer Nähe).

- Gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote (Supermärkte und Marktgebiet sehr naheliegend, Hallenbad und Freibad, Fitnessstudio, Cafés, zahlreiche Lokale, Meidlinger

Hauptstraße - Fußgängerzone in wenigen Gehminute erreichbar, 900m zum Auer-Welsbach-Park, Schönbrunn und dem technischen Museum).

- Kassen und Privatärzte, Diagnosezentrum und Apotheke in unmittelbarer Nähe.