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1210 Wien

Possibilities!

Kaufpreis
1.350.000 €
Grundfläche
1034 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Auf der Gerasdorferstraße, im 21. Bezirk, haben Sie die Möglichkeit zwei Grundstücke en bloc zu kaufen.

Das Erste liegt direkt an der Straße, das Zweite gleich dahinter. Beide haben ihren eigenen Reiz, im Verbund kann man hier ein stattliches Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser oder eine kleine nette Anlage bauen.

Verbaut werden dürfen insgesamt auf beiden Grundstücken 341 m², dazwischen sind Gartenflächen freizuhalten.

Am vorderen Grundstück mit den durchschnittlichen Maßen 15 m x 30 m steht im Moment nur ein kleines Gartenhaus. Aufgeschlossen allerdings bereits mit Strom, Wasser und Kanal.

Eine Fahne nebenan führt zu dem hinteren Grundstück, dort steht ein ausgehöhltes Haus, entweder bereit zum Renovieren oder um Platz für Neues zu schaffen. Die Maße für dieses Grundstück betragen durchschnittlich 17 m x 31 m (+ 2 m x 30 m Zufahrt).

Gesamt stehen Ihnen also 1.034 m² zur Verfügung, die Bauklasse beträgt I, mit 6,5 m Höhe, verbaubar sind 33%.

Werfen Sie mal einen unverbindlichen Blick auf dieses Angebot, ich freu mich auf Ihren Anruf.

Der Preis: € 1.350.000,--

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?

Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2024: Statt € 490,-- bis Ende März kostenlos!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien

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Doris Deutsch, MBA, akad. IM.

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Objektnummer: 887