Zweizimmerwohnung im 1. DG in Radelmayergasse zu verkaufen

Gepflegte, 2000 errichtete Wohnanlage mit Außenpool und Parkgarten. Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Lift, Raffstores außen, barrierefrei, Telekabelanschluss.

Wohnung: 45,78 m² + 20,19 m² Terrasse

Sehr schöne, helle DG-Wohnung mit großer Terrasse nach Süden zur Radelmayergasse orientiert, ruhig im 1. Dachgeschoss gelegen.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Schlafzimmer.

Ausstattung: Parkettboden in Wohnräumen, Steinfliesen in Vorzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil.

Bestandsfrei.  

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 253,73 €

Kaufpreis: 345.000 €

Optional sind Garagenplätze mit der Wohnung zu erwerben:

Garagenplatz I: fixer Stellplatz

Vermietung: Mietvertrag befristet mit 31.10.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 85,00 €

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 28,35 €   

Kaufpreis: 35.000 €

Garagenplatz II: fixer Stellplatz

Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.9.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 92,00 €

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 31,90 €   

Kaufpreis: 35.000 €

Garagenplatz III: Stapelparker

Bestandsfrei.

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 26,61 €    

Kaufpreis: 25.000 €

Sehr gute öffentliche Anbindung mit 250 m zur Station Spittelau (U4, U6 / Straßenbahn D / S 40) und 150 m zur Station Guneschgasse (Straßenbahn 37).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Döblinger Hauptstraße. Privatklinik Döbling befindet sich in der Nähe.

Provisionsfrei von Privat.