Sonniger Baugrund in grüner Ruhelage am Tulbingerkogel

Das leicht hanglagige Grundstück, das aus einer Teilung entstanden ist, liegt in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Tulbinger Kogel.

Nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg hat sich Tulbing im letzten Jahrzehnt zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt.

• Bebauung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, es gibt keinen Bebauungsplan, 1 Stellplatz auf Eigengrund uneingefriedet ist zu errichten, es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 sowie des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014
• Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze
• mögliche Energieversorgung: Tiefenbohrung - Erdwärme, Hackschnitzel- oder Pelletsheizung, Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage
• Aufschließungsabgabe bezahlt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <6.500m
Autobahnanschluss <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}