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8295 Sankt Johann in der Haide

Großes Haus in traumhafter, grüner Ruhelage, ,am Waldrand, mit großer Wiese in einer Sackgasse

Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
10

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

WG tauglichDuscheKücheGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Großes Haus in traumhafter, sonniger, grüner Ruhelage am Waldrand - in einer Sackgasse gelegen.

Dieses traumhafte, in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verteilt sich gesamt auf vier Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Keller- und Stauräume, sowie der Heizraum für die sehr gut gewartete Ölheizung und den 3000l Öltank.
Auch eine Garage inklusive elektrischen Garagentor welches 2019 eingebaut wurde befindet sich hier.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche inklusive großer Speisekammer, vier Zimmer, ein behindertengerechtes Badezimmer, ein behindertengerechter Zugang ins 1. OG ist möglich.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere, teilweise sanierte, vier Zimmer, und ein Bad mit WC,

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig, Fenster sind bereits vorhanden.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
- dreifachverglaste Holz - Alufenster
- gut gewartete Ölheizung inkl. 3000l Tank
- Dämmung über dem Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Steinwolle
- elektrisches Garagentor
- behindertengerechtes Badezimmer im 1. Obergeschoss, barrierefreier Zugang möglich
- Brunnen
- Leitung für Erdgas bis zur Grundstücksgrenze, Anschluss bereits bezahlt

Lage:
Inmitten des oststeirischen Hügellandes liegt an der burgenländischen Grenze der waldklimatische Erholungsort St. Johann in der Haide.

75 % des Ortsgebietes ist bewaldet und bietet somit ausgezeichnete Voraussetzungen für Ruhe und Erholung in der gesunden Waldluft.

Das Freizeitangebot ist reichhaltig: Tennisplätze, Freibad, Minigolfanlage, Beach-Volleyballplatz, zahlreiche Wander-, Themen- und Fitnesswege, Radwege wie die Weinland Steiermark Radtour oder der Eurovelo 9, Kinderspielplätze und Parkanlagen und Buschenschenken erwarten Gäste. Dank der günstigen Lage von St. Johann in der Haide an der Südautobahn ist der Ort ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge. Besonders sehenswert ist der neu eröffnete ABC-Park neben dem Sportzentrum, der unter dem Motto "Bildung für Alle" zu einem Besuch einlädt.

In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn. Hartberg erreicht man mit dem Auto in ca. 7 Minuten.

Großes Haus in traumhafter, sonniger, grünen Ruhelage - in einer Sackgasse gelegen.

Viel Platz, tolle Raumaufteilung.

Anfragen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 124619