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7535 Rauchwart

Tolle Aussichts- und Ruhelage in einer Sackgasse - Ehemaliges Gasthaus als Wohndomizil - Oft ideal!

Kaufpreis
996.000 €

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Tolle Aussichts- und Ruhelage in einer Sackgasse im sonnigen Südburgenland.

Ehemaliges Gasthaus als Wohndomizil gefragt? Bezüglich Größe und Lage ideal!

Perfekt und neuwertig ausgestattetes Restaurant, mit ländlichem Flair, mit zwei Sonnenterrassen und einer Wohnung im Obergeschoss.

Rundherum ist viel landwirtschaftlich Fläche dabei, insofern wäre Tierhaltung und / oder Pferdehaltung möglich.

Link zum Video:
https://youtu.be/_Urn47H2-WI

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich auf einer ruhigen Anhöhe mit atemberaubenden Ausblick und verfügt im Erdgeschoss über einen großen, offen gestalteten Gastraum, eine voll ausgestattete Küche, sowie über eine ca.130m² große, teilweise überdachte Terrasse. Im wunderschönen gepflegten Garten befindet sich auch ein Kinderspielplatz und ein Brunnen.

Im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung mit ca.58m². Sie gliedert sich in zwei Zimmer, Bad mit Dusche und WC und Vorraum.

Beheizt wir das Objekt mittels Fußbodenheizung, befeuert mit Holzpellets.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
Pelletheizung
Voll ausgestattete Gastronomieküche
Traumhafte Terrasse
Kinderspielplatz
Brunnen

Rundherum ist viel landwirtschaftlich Fläche dabei, insofern wäre Tierhaltung und / oder Pferdehaltung möglich.

Lage:
Dieses wunderschöne Objekt liegt am Riegerberg, unweit des Badesees Rauchwart, welcher im Sommer zum baden und verweilen einlädt.

Nur ca.6km entfernt liegt die Golf- und Thermenstadt Stegersbach, mit Schulen, Supermärkten, Apotheke usw.

Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Wien und Graz erreicht man in ca.26km.

Wunderschöner exklusiver Rundum-Ausblick.
Traumhafte erhöhte Ruhelage in einer Sackgasse.
Zwei Sonnenterassen.
Große Wiesen rundherum.
Großer Parkplatz

Rundherum ist viel landwirtschaftlich Fläche dabei, insofern wäre Tierhaltung und / oder Pferdehaltung möglich.

Anfragen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Foto des Ansprechpartners

Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 124594