1010 Wien
360 TOUR // GESCHÄFTSLOKAL in PALAIS-PASSAGE
- Gesamtmiete
- 3.063 €
- Nutzfläche
- 34.68 m²
Kosten
- Kaution
- 18.000 €
- Provision
- 3 MM (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
INNENSTADT-GESCHÄFTSLOKAL an der FREYUNG
Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß und ein, über eine Innentreppe erreichbares, darüber gelegenes Zwischen-/ Lagergeschoß
EG: ca. 35 m² - netto EUR 70,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 3,59/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,52/m²/Monat
Die Passage, die zwischen Herrengassse und Freyung liegt, bietet einen kulinarischen Mix aus qualitativ hochwertigen Spezialgeschäften.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
- U-Bahn: U3
- Bus: 1A, 2A, 3
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß und ein, über eine Innentreppe erreichbares, darüber gelegenes Zwischen-/ Lagergeschoß
EG: ca. 35 m² - netto EUR 70,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 3,59/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,52/m²/Monat
Die Passage, die zwischen Herrengassse und Freyung liegt, bietet einen kulinarischen Mix aus qualitativ hochwertigen Spezialgeschäften.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
- U-Bahn: U3
- Bus: 1A, 2A, 3
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2427,6 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 124,5 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 510,42 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 3062,52 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 224.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F |
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien
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