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4360 Grein

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 49,75 m² oder als Büro, im Zentrum der Stadtgemeinde Grein.

Gesamtmiete
577 €
Wohnfläche
49.75 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
1.730 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenGarage / StellplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

 

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 49,75 m² oder als Büro, im Zentrum der Stadtgemeinde - Grein.

Zu mieten ist eine sanierte 49,75 m² Altbauwohnung oder Büro, in einem charmanten 1910 errichteten Dreifamilienhaus im Erdgeschoss, mit Eigengärtchen und mit einem eigenen Garteneingang und Wohnungseingang. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Mietobjekt dazu.

Die Wohnung oder das Büro, befindet sich in zentraler, ruhiger Lage und durch die gute Infrastruktur kann man fußläufig, innerstädtisch alles erreichen.

 Das 49,75 m² Mietobjekt bietet, ob nun als Mietwohnung oder als Büro, helle, hohe Räume, neue Böden und Fenster.

Wenn man die Wohnung betritt, steht man vorerst im Windfang und von hier geht man durch eine wundervolle Wohnungstür, eine Jugendstil-Tür in das Vorzimmer. Durch das herrliche Entree, mit dieser wunderbaren Jugendstil-Tür, eignet sich dieses Mietobjekt auch für berufliche Zwecke.

Vorhanden sind 2 Räume:

Davon hat der Raum mit dem Erker 23,50 m². Vom Erker aus hat man einen Ausblick auf das Schloss.

Dieser großzügige Raum eignet sich für Wohnen, Essen oder Kochen, oder als Büroraum mit Teeküche. Ausgestattet ist die Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Müllschrank und Spüle.

 

Der zweite Raum, mit 9 m², eignet sich als Schlafzimmer oder als Büroraum.

 Vor dem Fenster, dem Erker-Zimmer und dem Schlafzimmer-Fenster, ist jeweils ein Blumenbeet, wobei der Vermieter, auf Wunsch des Mieters, ein Blumenbeet auf eine Terrasse umgestalten würde.

Ein  Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ist Vorhanden.

Eine Diele ist vor dem Badezimmer. In dieser Diele ist Platz für einen Schrank.

Eine extra Toilette mit Fenster und Handwaschbecken

 

Die Nutzung von diesem Mietobjekt

ist möglich als Wohnung, Büro, Kanzlei oder Praxis.

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Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne

unter 0699 17 12 53 78  zur Verfügung.

 Miete: € 450,00

Betriebskosten: € 126,50

Gesamtmiete: € 576,50

Kaution 3 BMM: €1.729,53

Bei Mietvertrags- Unterzeichnung benötigt man € 2.306,03

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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ERA RES Real Estate Services

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Sylvia Weinmann

ERA RES Real Estate Services


Objektnummer: 7140/1344