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1030 Wien

QBIK

Gesamtmiete
158.454 €
Nutzfläche
7953.21 m²

Kosten

Provision
3 BMM zzgl. 20% USt

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KlimatisiertLiftGarage / StellplatzBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Beim Büro- und Geschäftszentrum QBIK handelt es sich um markante Eckgebäude direkt am Rennweg. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.

Die aktuell verfügbaren Büroflächen bieten größtmögliche Flexibilität für zukünftige Nutzer. Grundsätzlich sind die Büroflächen bereits ausgebaut, dennoch können die Mieteinheiten individuell auf Mieterwunsch angepasst und ausgebaut werden. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Kabelkanäle, eine Kühlung, zahlreiche Beleuchtungskörper und attraktive Nassgruppen zählen natürlich zur Standardausstattung.

Im Erdgeschoß stehen zusätzlich Schauraum bzw. Geschäftsflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Lagermöglichkeiten bieten sich bei Bedarf im Untergeschoß.

weitere Informationen:
- Kühlung mittels Fan Coils
- flexible Raumkonfiguration
- Beleuchtungskörper
- Fensterbankkanäle
- hochwertige Sanitärräumlichkeiten
- Lift
- Hauseigene Garage

Lage:
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
-Straßenbahn: Linie 71
-Autobus: 77A
-S-Bahn: Station Rennweg

Individualverkehr:
- A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel
- A4 Anschlussstelle St. Marx

Anfragen

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Anbieter:in

OTTO Immobilien GmbH

Foto des Ansprechpartners

Isabella Plessl

OTTO Immobilien GmbH


Objektnummer: GW-21-03611/19