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3950 Gmünd

Gewerbeobjekt

Kaufpreis
419.000 €
Nutzfläche
280 m²
Zimmer
17

Kosten

Provision
15 084,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KücheBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroimmobilie samt Innenhof, Garten sowie Lagerräumen und mehreren Garagen in der Waldviertler Bezirkshauptstadt Gmünd.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Teeküche, ein Sekretariat, sieben Büros, zwei WCs, ein Archiv sowie drei Lagerräume.

Das Obergeschoß gliedert sich in einen Vorraum, drei Büros, ein WC und ebenfalls drei Lagerräume.

Die Liegenschaft ist zum Teil unterkellert und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Objekt ist in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand und würde sich für Investoren bestens eignen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Ein weiterer Mietvertrag für die nächsten 10 Jahre wird momentan angedacht.

Die gute Rendite, der großzügige Innenhof samt den vermieteten Garagen und der interessante Preis runden dieses Angebot ab.

Für Besichtigungen bzw. Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



 


Dokumente

  • Nebenkostenübersicht Kauf 09_2023

Anfragen

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Anbieter:in

Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.

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Martin Stangl

Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.


Objektnummer: 0002000203