NEUER PREIS!!! - Wohntraum in Hagenbrunn!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Hagenbrunn - Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage!

BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ruhelage.
Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1985 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, Nebengebäude von Außen begehbar mit Dusche und WC, Keller mit Dusche und WC.
Es verfügt über eine Danfuss Wärmepumpe und eine 7 kW PV- Anlage.
Außerdem wurde im Jahr 2009 folgendes saniert:
Vollwärmeschutz 20cm
Wärmedämmung Keller 10cm
Dachbodendämmung 30cm
Josko Fenster


Ein schöner Garten mit "Natur im Garten"-Auszeichnung, die große Terrasse mit großem Whirlpool und Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Terrasse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann als Wintergarten genutzt werden.

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet

INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt und Gastronomie im Ort

LAGE: my way ca. 400 m, Gemeindeamt ca. 750 m, Kindergarten ca. 800 m, Volksschule ca. 800 m.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A