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Diesterweggasse 27/13, 1140 Wien

der BUWOG WOHNBONUS - jetzt 3,5% sparen! Sonnige 3-Zimmer Dachgeschoss mit Terrasse

Kaufpreis
766.000 €
Nutzfläche
112.96 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

ParkettbodenLiftBarrierefreiKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!

BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!

DACHGESCHOSS mit 3 Zimmern und großer Terrasse [13] - provisionsfrei direkt vom Bauträger
Wohnung mit mit 3 Zimmern und hofseitiger Ausrichtung nach Westen und Osten sowie hofseitiger Terrasse.

360° Rundgang Wohnung 13: https://studiohuger.at/panorama/KennedyGarden_Calla_Top13/

3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, großer Terrasse und einem Einlagerungsraum (Keller).
Die Wohnbereiche sowie das Vorzimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, das Bad und WC verfügen über hochwertiges Feinsteinzeug. 

weitere Informationen:
Ausstattungsdetails (Magnolia):
- 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu
- Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3
- Außensonnenschutz
- Fußbodenbeläge als Parkett oder Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung (Stützkühlung)
- Klima
- SAT-Anlage
- uvm

Extras im Haus:
- Kinderwagenabstellraum
- Fahrradabstellraum
- Müllraum
- Tiefgarage
- uvm

Lage:
Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspannende Idylle bei gleichzeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustür.

Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schönbrunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus.

Hietzing ist geprägt von seiner kaiserlichen Geschichte und bietet zeitgemäßes Lebensgefühl mit
historischem Touch. Wo einst die Hofgesellschaft flanierte, finden sich heute Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten - von KENNEDY GARDEN erreichen Sie alles mühelos in wenigen Minuten.

// Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe
// EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
// Volksschule in unmittelbarer Nähe
// Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
// 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing

Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis
// 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing)
// 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing)
// 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
// 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße)
// 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing

FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZEN SPRUNG ENTFERNT

// Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar
// In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten
// Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar
// Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald
// Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx
// Zahlreiche Restaurants und Cafés

Bei der Planung und Errichtung des Gesamtprojekts KENNEDY GARDEN wurden umfassende Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Die optimierten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und reichhaltiger Vegetation beeinflussen positiv das Mikroklima und wurden mit dem Greenpass Zertifikat ausgezeichnet.

Dokumente

  • Wohnungplan
  • Datenschutzhinweise 10.23_KEN

Anfragen

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Anbieter:in

BUWOG Group GmbH

Rathausstraße 1, 1010 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

BUWOG Group GmbH


Objektnummer: 90420_WE_CAL.013