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Laxenburger Straße 2D/55, Stg 3, 1100 Wien

Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug!

Kaufpreis
516.000 €
Wohnfläche
69.15 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

ParkettbodenLiftBarrierefreiKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

NEUBAU ERSTBEZUG AB SOFORT - PROVISIONSFREI BEIM HAUPTBAHNHOF WIEN

3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon.

- Wohnung mit Freifläche
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- Baufertigstellung voraussichtlich Ende 2023

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

weitere Informationen:
Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Videosprechanlage
- Sauna, Fitness, Co-Working-Space, Waschküche

Lage:
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Dokumente

  • Wohnungsplan
  • Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten Vertrieb Version Okt 2023_LAX

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Objektnummer: 70012_WE_3.55