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5020 Salzburg

HELL, 2 toll aufgeteilte Zimmer - sehr gute Lage in angenehmer Siedlung - Salzburg-SÜD

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenLiftGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung


Dieses Wohnobjekt besticht durch die Helligkeit und die Klarheit - die hochwertige Innensanierung (alle Leitungen, alle Böden, Wände) verwandelt diese großartig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in eine absolut charmante  Wohlfühloase in einer hervorragenden Lage in Salzburg-Süd.

Die Küche ist nicht eingerichtet - alle Anschlüsse vorhanden - diese fügt sich in das Wohnzimmer als separater Raum im Raum - so angelegt, dass es wunschgemäß abtrennbar ist.

Man betritt die Wohnung und hat linkerhand das WC und getrennt davon das Badezimmer (Dusche). EBENFALLS NEU und HOCHWERTIG saniert - sehr geschmackvoll durch die tolle Verfliesung und die hochwertigen Armaturen.

Danach betreten Sie das Wohnzimmer - hell, groß und ein absolutes NEUgefühl - hier hat man einen "französischen Balkon" - Richtung Gaisberg.  

Danach befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls sehr geräumig und hell ist - somit ist sehr viel aus den Räumen "machbar".

Als "letztes" Zimmer gibt es sogar noch einen Abstellraum.

Zentrale Lage (Salzburg-Süd) - sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar - so sind Sie 5-7 Gehminuten direkt an der Alpenstraße (Höhe Denn`s Biosupermarkt).

Kindergarten, Ärzte, multiple Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle .... zur Salzach ist es ebenfalls ein "Hüpfer".

Die Aufteilung der zwei Zimmer ist deshalb so charmant, da beide Zimmer etwas gleich groß sind - beide hell, beide einladend, beide wirklich gut gestaltbar.

Raumaufteilung:
  • WC
  • Bad (Dusche) samt WM-Anschluss
  • Wohnzimmer mit integrierter Küche (Küche nicht eingerichtet - fein groß, eigenes Fenster)
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Kellerabteil (klein) zugehörig
  • Allgemeinflächen wie Radabstellraum, Waschküche, Trockenraum etc.
  • 1 Stellplatz auf den reichlich vorhandenen Allgemeinparkflächen.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin - gerne unter 0660 397 3050.

Kaufpreis € 299.000,00
Nebenkosten:
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision
  • 1,1 % Grundbuchseintrag
  • ca. 1 - 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfragen

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Anbieter:in

Immoexpress KG

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Foto des Ansprechpartners

Michael Schintler

Immoexpress KG


Objektnummer: O2100158962