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2700 Wiener Neustadt

Sanierungsbedürftiges Vorstadthaus in Wiener Neustadt

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
100 m²

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt nach Brandschaden! Diese Liegenschaft bietet Handwerkern und Bastlern eine wunderbare Möglichkeit, ein gemütliches Eigenheim in Ruhelage zu gestalten. Das unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von einem rundherum eingefriedeten Grundstück umgeben. Mit seiner optimalen Positionierung der Gebäude wirkt das 451m² große Grundstück wesentlich größer und ist von Sonnenlicht durchflutet.

Haus und Garage:

Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und kontinuierlich gepflegt, was ihm ein solides Fundament gibt. Vor kurzem wurde eine neue Gastherme installiert, um für modernen Komfort zu sorgen. Das Gebäude wurde im letzten Jahr teilweise entkernt und ist derzeit unmöbliert, was Handwerkern die Möglichkeit bietet, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Vorraum, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, zwei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einen großzügigen Abstellbereich in der Dachschräge. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und individuelle Räume schaffen.

An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich eine geräumige Garage mit drei Unterteilungen. Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch genügend Stauraum für Gartengeräte und -möbel, die für die Verschönerung des Grundstücks benötigt werden.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab von städtischem Trubel. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine entspannte Atmosphäre.

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Bastler, die ein eigenes Zuhause in Ruhelage schaffen möchten. Mit viel Potential zur Gestaltung und einer ruhigen Umgebung können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Chance!

In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat.

Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-)Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse

bearbeiten können.

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Kaufpreis: € 269.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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ERA Gut & Fair Immobilien

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Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien


Objektnummer: 2527/180