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2722 Winzendorf

RÜCKZUG INS GRÜNE - FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN WINZENDORF - NÖ SÜD

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
73.05 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Keller

Energie und Heizung


Beschreibung

RÜCKZUG INS GRÜNE - FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN WINZENDORF - NÖ SÜD


Ein neues Familienkapitel erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Siedlungslage befindet. Das Haus wurde 1957 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und 2022 teilweise saniert. Mit zwei Etagen und einem geräumigen Keller bietet diese Immobilie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Der Wohnbereich ist behaglich und modern gestaltet und verbindet sich nahtlos mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Hier können Sie gemütliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Vier (Schlaf-)Zimmer, darunter eines im Erdgeschoss, bieten genügend Raum für jeden individuellen Bedarf. Ob Sie ein Homeoffice benötigen, einen begehbaren Kleiderschrank wünschen oder ein zusätzliches Schlafzimmer planen - Ihrer Kreativität und persönlichen Raumgestaltung sind keine Grenzen gesetzt.

Von dem 8,37 m2 großen Balkon aus können Sie den Tag mit einem köstlichen Frühstück in positiver Atmosphäre beginnen.

Der Keller mit 53,55 m2 bietet ausreichend Stauraum für Hobbies oder eine kleine Werkstatt. Zudem stehen Ihnen weitere Nebengebäude als praktische Stauraumlösungen zur Verfügung. Für wohlige Wärme im Haus sorgt eine Zentralheizung, die mit Stückholz befeuert wird.

Der ebene, sonnige Garten mit einer Fläche von 534 m2 lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie sich vom Alltagstrott erholen und die frische Brise eines kleinen Bächleins genießen. Der eigene Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.

Winzendorf bietet eine idyllische Umgebung und ist bekannt für die alljährlichen Karl-May-Festspiele. Die Region hält für Jung und Alt zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bereit, wie Radfahren, Mountainbiken, Laufen, Wandern, Klettern und Paragleiten. Die vielfältige Gastronomie verwöhnt Ihren Gaumen mit heimischen Köstlichkeiten.

Dank der guten Infrastruktur mit Arzt, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, erfreut sich Winzendorf bei Menschen jeden Alters großer Beliebtheit. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen kurze Fahrwege zu den Einkaufs- und Schulstädten Neunkirchen und Wiener Neustadt.

Ergreifen Sie die Chance, in Winzendorf Ihr neues Zuhause zu finden und genießen Sie das Leben im Grünen. Lassen Sie sich von uns durch dieses Wohlfühlhaus führen und verwirklichen Sie mit Ihren Lieben Ihren Wohntraum mit Frischluftgarantie. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie Ihren Rückzugsort in Winzendorf!

Lage:
Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin!

Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter 06602404495 gerne zur Verfügung

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-) keine Extrakosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.


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Kaufpreis: 299.000€
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Anfragen

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GUT&FAIR

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Julia Zenz

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Objektnummer: 2527/1630