Luxuswohnung in Toplage von Döbling, Kahlenberg-Ausblick

Im südlichsten Teil des 19. Bezirkes in der Katastralgemeinde Oberdöbling erstreckt sich das Gebiet über die Ausläufer der Wienerwaldhänge. Durch das leichte Gefälle nach Osten und Süden ist das Gebiet in seiner Wohnqualität in Bezug auf Belichtung und Besonnung besonders begünstigt.

Positiv wirkt auch die vorherrschende Westwetterlage, welche die Luft von den Wienerwaldhöhen transportiert. Die starke Durchgrünung trägt ebenfalls zu den guten klimatischen Bedingungen des Gebietes bei.

Auf 110 m² entsteht hier ein wahrhaftes Luxusdomizil im südlichsten Teil Döblings.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich 9 Wohneinheiten in gegenständlicher Liegenschaft.

Über das 38,64 m² große Wohn-Esszimmer gelangt man zu dem südlich ausgerichteten Balkon (14 m²).  Weiters bietet die Wohnung Platz für 3 separate Zimmer die als Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein modernes Bad sowie eine separate Toilette. Dieses Objekt besticht besonders durch seine komfortable Ausstattung und die traumhafte Aussicht.

Hochparterre, Top 7, ca. 110 m²