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Burggasse 74/9, 1070 Wien

BESTLAGE 1070 | Karl-Farkas-Park | Altbauwohnung, perfekt aufgeteilt

Gesamtmiete
1.027 €
Wohnfläche
50.06 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
3.080 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese toll aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im hohen 3. Stock eines prächtigen, sehr gepflegten Stilaltbaus in traumhafter Lage mitten im Siebten! Die Wohnung liegt sehr ruhig mit hübschem Blick auf den grünen Innenhof.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zentrale Lage zwischen Volkstheater U2, U3 und U6 Burggasse.

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafkabinett
  • Bad mit Badewanne
  • Toilette

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <325m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <475m
Post <650m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Anastasia Schreml

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH


Objektnummer: 7368