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1060 Wien,Mariahilf

Lichtdurchflutetes Großraumbüro auf Mariahilfer Straße

Gesamtmiete
4.589 €
Nutzfläche
211.79 m²

Kosten

Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

ParkettbodenKlimatisiertLiftBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

In die Vermarktung kommt eine attraktive ca. 211 m² große Bürofläche in sehr guter Lage auf der Mariahilfer Straße. Die Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht derzeit aus einem großzügigen Raum. Durch Aufstellen von Trennwänden können mehrere Büroräume geschaffen werden (siehe Plan). Weiters stehen zwei WCs sowie ein Abstellraum und eine Teeküche zur Verfügung. Durch die sehr großen, öffenbaren Fenster ist die Fläche besonders hell und freundlich.

Das Büro wird vermietet wie liegt und steht.

Die unmittelbare Lage auf der Mariahilfer Straße erlaubt eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie etliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 212 m² - netto € 18,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 3,97/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 29% Ust.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 13A, 14A

Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH

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Sophie Schmück

Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH


Objektnummer: 6685