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1230 Wien

ERSTBEZUG - Schöne 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage plus 204 m² Eigengarten (Nähe U6 Station Siebenhirten) Inklusive Tiefgaragenplatz!

Kaufpreis
398.000 €
Nutzfläche
78.04 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKücheParkettbodenLiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

1230 KETZERGASSE 99 - ERSTBEZUG (VILLENTRAKT)

Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben an einem überschaubaren Ort mit der Infrastruktur einer Großstadt suchen. 

Der herrliche Garten und der Blick auf die grüne Umgebung machen diese Wohnung einzigartig.

TOP 2.04 : Moderne 3 Zimmerwohnung  mit einer Wohnfläche von insgesamt 78,04 m² und einen Eigengarten mit 204 m².  Die Wohnung ist im 1.Liftstock, komplett gartenseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen.

1 Tiefgaragenplatz und 1 großes Kellerabteil sind Kaufpreis inkludiert!

Raumaufteilung:

- 1 Wohnküche mit Abgang zum Garten (Stiegenabgang vom 1.OG)
- 2 Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Vorzimmer

Ausstattung:

  • Inklusiver neuer Küche mit allen Geräten
  • Raffstores (Außenbeschattung) elektrisch betrieben
  • Hauszentralheizung- Fußbodenheizung und Kühlung mittels Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwertgerät
  • Parketten in allen Räumen
  • Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
  • Sicherheitseingangstüre 
  • Hochwertige Ausführung durch STRABAG AG

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

  • Die U6 - Station Siebenhirten ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Station der Autobuslinien 207,260,270 ist direkt vor der Haustüre.
  • Auch diverse Restaurants, Nahversorger und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
  • Zum Shoppen und flanieren sind die SCS und das Cineplexx schnell zu erreichen. 
  • Zum Ausspannen und erholen befinden sich diverse Badeseen und Radwege in unmittelbarer Nähe.

 

WEITERE DETAILS AUF wohnmodus23.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Claudia Sailer

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Objektnummer: 17234