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1230 Wien

"BüroTopLage!"

Gesamtmiete
721 €
Nutzfläche
54 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
3.461 €

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

"BüroTopLage!"

In einem Altbaujuwel in sehr frequenter Lage in der Nähe des Höpflerbads wird nach einer Generalsanierung ein vielseitiges und repräsentatives Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung angeboten.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1910 erbauten Hauses, ist ca. 85,46 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, eines davon mit einer Kochniesche, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem WC .

Die Büroräume sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet und durch ihre Lage und großen Fenstern sehr hell und ausgezeichnet geeinget um ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten.

Beheizt wird mit einer neuen Gastherme.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Liegenschaft sind sehr gut, Sie erreichen die S-Bahn Station Atzergersdorf mit der R, S1, S2, S3 oder diverse Buslinien wie 58A, 58B, 60A, 66A und N66 in nur wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hofer, Billa, Bipa etc.) und Märkte sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. 

Miete netto: € 581,75
BK netto: € 138,19
20% Ust.: € 145,19
Gesamtmiete: € 865,13

Kaution: 4BMM
Provision: 3BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 138,19 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144,19
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Gesamtbetrag 865,13
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Heizwärmebedarf:273.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G



Anfragen

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Anbieter:in

RE/MAX Mödling

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Richard. Fetscher, MBA

RE/MAX Mödling


Objektnummer: 1626/19518