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1060 Wien

Provisionsfrei: Klimatisierte 63m² DG-Wohnung + 10m² Süd-Terrasse und Einbauküche in Toplage - 1060 Wien

Gesamtmiete
1.396 €
Wohnfläche
62.52 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
4.600 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKlimatisiertLiftBarrierefreiKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Klimatisierte 63m² DG-Wohnung + 10m² Terrasse in unbefristeter Hauptmiete! 

Diese schöne Dachwohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2016 generalsanierten Altbaus in der Esterhazygasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 kl. Zimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ca. 10m² Terrasse mit schönem Grünblick,.  

Ausstattung: Neuwertiger Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Echtholz-Parkettenböden, Badezimmer mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,.

Hochwertig ausgebaute und helle Wohnung, rundum mit schönem Ausblick, (teilweise zur Gartenseite) und sonniger Terrasse. Sehr schöne und gefragte Wohnlage in Gehdistanz zu Nachschmarkt und Mariahilfer Straße, mit ausgezeichneter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch U3, U4 und den Autobuslinien 13A. 14A und 57A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.396,22
(HMZ € 1.103,63 + Bk € 137,54 + Lift € 28,13 + 10% USt. € 126,92)
Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 98,46
Kaution € 4.500,- + Bürge (oder € 7.500,- ohne Bürge)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at  

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH


Objektnummer: 6786