Büro / Geschäftslokal Nähe Schwarzenbergplatz
- Gesamtmiete
- 4.154 €
- Nutzfläche
- 220 m²
Kosten
- Kaution
- 29.906 €
- Provision
- 14.953,03 € inkl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein ca. 220 m2 großes Büro/Geschäftslokal in der Schwarzenbergstraße im 1. Bezirk in Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine schöne gegliederte Fassade.
Die Flächen sind perfekt aufgeteilt und ziehen sich über 3 Geschosse. Mittels Wendeltreppe und einem Lastenaufzug kommt man leicht und bequem in die gewünschten Etagen.
Der Mietvertrag soll befristet abgeschlossen werden. Mietdauer ist Vereinbarungssache.
Keine Lüftung und keine Betriebsanlagen Genehmigung vorhanden.
Die Fakten
+ Erdgeschoss:
- Verkaufsfläche (ca. 58m2) , Raumhöhe ca. 3,6 Meter
- Aufenthaltsraum mit Küche und WC (ca. 25m2)
- Ausgang in Innenhof
+ Obergeschoss:
- gr. Raum (ca.50m2)
- kl. Raum (ca. 28m2)
+ Untergeschoss:
- gr. Raum (36m2)
- kl. Raum (24m2)
- Notausgang
Die Ausstattungsmerkmale
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 3,6 Meter
- Industrieboden, Holzdielen
- Küche & WCs
- große Fenster
- die Raumhöhe variiert, je nach Etage, zwischen 2,50m und 3,60m
- Etagenheizung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Francis Kulvicki
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH