Klimatisiertes, helles, ruhiges TOP-Büro U6/Josefstädterstr ( 14/m Netto) - Keine Maklergebühr

Ich suche einen Nachmieter für ein 80m² großes klimatisiertes Büro, welches sich im vom BKK-3 Architekturbüro geplanten IP.TWO befindet. Dieses besonders helle Büro befindet sich im 2. Liftstock, ist in den grünen, schönen Innenhof orientiert und bietet absolute Ruhe.

Zusätzlich zum Büro gibt es noch einen 65m² großen Meetingraum im Erdgeschoss, der auch in den Innenhof orientiert ist und kostenlos genutzt werden kann sowie einen begrünten ruhigen Innenhof, der für Events oder zum Entspannen benützt werden kann.

Das Großraumbüro verfügt über ein WC und einen separaten Abstellraum. In das Büro würde vom Eigentümer eine neue Klimaanlage installiert, damit man hier auch im Sommer gut arbeiten kann. Man ist im Gebäude mit vielen sozialen und nachhaltigen Unternehmen (WWF, Amnesty International, Blindenverband, Instadrive) in bester Gesellschaft.

Es ist möglich Tiefgaragenplätze um €111 Netto pro Monat anzubieten und es gibt genügend Fahrradabstellplätze im Gebäude.

Die Umgebung des Bürogebäudes bietet alle Annehmlichkeiten im Bereich der Gastronomie und Infrastruktur (U6, Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 46).

Das Büro wird Besenrein, ohne Küche und ohne Möbel übergeben.

Verfügbar ab 01.12.2023. Provisionsfrei. Ablösefrei.

Befristung auf 1 oder 2 Jahre mit Option auf Verlängerung.