Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
2102 Flandorf

KAUFANBOT LIEGT VOR - Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse, Garten, in 10 min in Wien -

Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKücheParkettbodenGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

3 Zimmer Haus mit Garten NÄHE BISAMBERG/KORNEUBURG

+ überdachte Terrasse (ca 15m²) beidseitig Windschutz
+ ausgebauter Keller (Waschküche mit Wäscherutsche,
2 Räume und Werkstätte mit Starkstrom )
+ Rohdachboden (ca 25m²) mit Aufgang
+ 2 Stellplätze (Eigentum)
+ sichtgeschützter Garten mit Gartentüre (ca 70m²)
+ Gartenhütte (ca 4m²) und Fahrradraum (2,5m²)
+ Alle Fenster mit Insektengitter und Außenrollos

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten mit dieser Doppelhaushälfte nur 10 Minuten von Wien !

Der Garten hat einen eigenen Zugang von der Straße. Der Garten ist ca 70m² groß, sichtgeschützt mit einer Gartenhütte am Zaun (ca 4m²).
Neben dem Gartentürchen befinden sich die beiden Stellplätze für 2 Autos.
Ein Gehweg führt direkt zum Eingang des Hauses. Ein in Holz ausgeführter Abstellraum neben dem überdachten Eingang ist (ca 2,5m²) perfekt für Fahrräder oder anderes was verstaut gehört, eingebaut.

Vom Vorraum geht es in Gäste- WC, den Wohnraum mit Essbereich und Küche in einer Nische.
Vor dem Wohnbereich der Süd-West orientiert ist befindet sich die überdachte, windgeschützte Terrasse.

Rechts führt eine Treppe entweder hinauf in das Obergeschoß mit zwei Zimmern und Badezimmer.
Eines der Zimmer blickt Richtung Bisamberg und das andere über die Felder Richtung dem nahen Ort.
Das Bad hat eine großzügige barrierefreie Dusche, WC, Fenster und Wäscherutsche in den Keller.

Über eine Auszugsleiter erreicht man den Rohdachboden mit Fenster.

Rechts geht es vom Erdgeschoß auch in den Keller. Der Keller ist ausgebaut, verfügt über zwei Räume geeignet für Abstellfläche, Hobbyraum oder Gästeschlafzimmer. Die Waschküche mit Möblierung und Wäscherutsche und eine kleine Werkstatt mit Starkstrom erfüllen vielleicht auch Ihre Wünsche.

Machen Sie sich selbst ein Bild, gerne können wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

weitere Informationen:
- Fußbodenheizung
- Insektenschutz an allen Fenstern
- Außenrollos Sonnenschutz
- Gartenhütte + Fahrradraum
- Überdachte Terrasse

Lage:
Öffentlicher Verkehr
- mit Bus 857 zu Schulzentren, Einkaufsmöglichkeiten und Zug

Individual Verkehr
- A22 Korneuburg Ost ca 4km
- S1 Hagenbrunn ca 7km / S1 Tresdorf 5 km

Nahversorgung
- beim Kreisverkehr 1km Einkaufsmöglichkeiten oder sonst in
Bisamberg , Korneuburg

WEIHNACHTSAKTION NUR BIS 31.12.2023

- Nähe zur Wiener Stadtgrenze ca 10 Minuten
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung über Korneuburg

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 124328