Erstbezug Maisonette mit Garten und Panoramaterrasse Top B-W2

Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.

Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.

Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!

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Die helle und großzügige 92,87m² Eigentumswohnung verfügt über einen 256,37m² großen Eigengarten, eine 33,22m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse sowie eine 29,86m² große ostseitig ausgerichtete Gartenterrasse.

 

Eingeteilt in:

Untergeschoß:

• Foyer 13,00m²
• Stauraum 7,66m²
• Bad/WC 10,56m²
• Eltern 13,50m²
• Gäste/Büro 11,25m²
• Gartenterrasse 29,86m²
• Haustechnik/Lager 7,99m²
  Summe  Untergeschoß (UG) 55,97m² + 29,86m² Gartenterrasse + 7,99m² Haustechnik/Lager

Erdgeschoß:

• Abstellraum 3,22m²
• WC 1,80m²
• Wohnraum/Küche 31,88m²
• Dachterrasse 33,22m²
• Eigengarten zu W2 256,37m²
  Summe EG 36,90m² + 256,37m² Eigengarten + 33,22m² Dachterrasse

Summe Top W2 92,87m² + 256,37m² Eigengarten + 33,22m² Dachterrasse + 29,86m² Gartenterrasse

Lage:
Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.